Vente

Nous proposons à la vente des appartements,
chalets, biens de prestige, programmes neufs
et terrains situés à La Clusaz.

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LES LUCIOLES
Appartements
Prochainement à Saint-Jean-de-Sixt
Au cœur du village dans un cadre idyllique, notre future résidence "Les Lucioles" se compose de deux bâtiment avec deux expositions et vues différentes.
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Garage Balme
Garage
LA CLUSAZ - GARAGE 
Sur le parking des remontées mécaniques de la Balme - Quartier les chenons - Garage individuel 1 voiture - Accès par extérieur.
Copropriété de 18 lots principaux.
Charges de copropriété : 70 €/An.



PANO119
Studio cabine
MANIGOD - Merdassier / Domaine de l'Etale - Station située à 12 kms au-dessus de LA CLUSAZ et reliée à son domaine skiable - Au pied des pistes & à proximité immédiate des commerces, de toutes les activités.
Résidence "LE PANORAMIC"- Rez de chaussée - NORD OUEST - 2  Pièces + Coin nuit: 23,20 m² + Terrasse: 3.78m² - Vendu meublé.
Copropriété de 104 lots principaux



ETA-N°1
STUDIO + COIN NUIT
LA CLUSAZ - Vallée des Aravis - Quartier du Gotty - Résidence de 12 appartements construite en 1987 - Parfaitement entretenue - Studio + coin montagne - 4 personnes - Surface 19.83 m² + terrasse sud 14 m² -  A 1,5 km du centre de la station, sur l'ancienne route des Aravis - A 1 km du téléphérique de l'Etale, 400 m d'un arrêt Ski-bus et 400 m de la piste verte de l'envers (piste retour village). Quartier calme et ensoleillé.
Garage + cave + casier à skis



SOLA66
2 PIECES + COIN NUIT
MANIGOD /DOMAINE DE L'ETALE
Magnifique 2 pièces + coin nuit - Surface : 24.66 m² - Résidence Les Solerets - Bat A : située à Merdassier (10kms de la Clusaz), domaine skiable de La Clusaz. Résidence skis aux pieds. Vue pistes et montagne - Bon ensoleillement. Appartement entièrement rénové - Vendu entièrement meublé et équipé.
Copropriété de 85 lots principaux.
Charges de copropriété : 780 € / An



COLOMB15
2 PIECES + COIN NUIT
LA CLUSAZ - LES CONVERSES - TRES CONFORTABLE 2 PIECES + COIN NUIT de 32.23m² (loi carrez) + 5.26m² (non comptabilisés) + 6.43m² de balcon sud ans une résidence (1989) de style chalet de 15 appartements - A 2 km du centre, à 800 m du pied du massif de l'Etale - face au retour de la piste verte de Beauregard - quartier calme et ensoleillé - Arrêt navette station (saison été et hiver)
Bonne situation locative



ARA233
3 pièces
LA CLUSAZ - Les Fiaux
Appartement 3 pièces de 33,82 m² situé dans la résidence "Les Chalets des Aravis" - à 1,8 km du centre - Vue sur les massifs de l'Etale & de Beauregard - Arrêt Ski-bus au pied de la résidence - Très calme et ensoleillé.
Copropriété de 22 appartements
Charges de copropriété : 1 007,78 €/An



ARAVIS10
3 PIECES DUPLEX
LA CLUSAZ - Vallée des Aravis
Appartement duplex de 42.50 m² dont 3.96 m² inf. à 1m80, situé à 2,3km du centre - Vue sur le Massif de Beauregard - Arrêt skibus à proximité immédiate - Garage, Cave et casier à skis.
Copropriété de 6 lots principaux
Charges de copropriété : 1659.54 €/An



FER128
2/3 PIECES DUPLEX
LA CLUSAZ - Vallée des Confins
Appartement duplex de 40 m² environ situé à 3 kms du centre, skis aux pieds.
Copropriété de 8 lots principaux.
Charges de copropriété : 1748.47 €/an chauffage inclus.



ALPINS3
2 PIECES + COIN NUIT
LA CLUSAZ - Vallée des Confins - 2 pièces + coin nuit de 42,17 m² + garage : 14m² + balcon : 10m² - Très bel appartement en parfait état datant de 2004 dans une petite copropriété de 7 appartements - Situé au 1er étage - Exposition Sud et Ouest -  A proximité des remontées mécaniques de La Balme et des pistes de ski de fond - A 3 km du centre de La Clusaz - Vue Panoramique sur la chaîne des Aravis - Ensoleillement maximum - Très calme.
FAI 5% TTC



PERRIERE1
2 Pièces
LA CLUSAZ - CENTRE
Secteur de la piscine, appartement de 47 m² idéalement situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Proximité des remontées mécaniques du Bossonnet et des commerces.
Pour obtenir une chambre supplémentaire.
1- Possibilité de fermer la partie salon par cloison et porte coulissante




SAINT JEAN 7
4 pièces
SAINT JEAN DE SIXT - Centre
Superbe appartement T4 situé au dernier étage d'une résidence récente (10 ans) et à proximité immédiate des commerces. Surface de 100,73 m² dont 43.91 m² inf. à 1m80.
Copropriété de 19 lots principaux.
Charges de copropriété : 644 €/ Trimestre.



ADRET1
3 PIECES
LA CLUSAZ - Vallée des Confins
Appartement 3 pièces de 59,89 m² dans une résidence récente (2006) de 5 appartements au sein d'une copropriété de 31 lots principaux, situé à 1km du centre et à 300 mètres des pistes de ski. Vue superbe et ensoleillement maximum. 
Arrêt ski bus à proximité
Proximité immédiate des pistes
Charges de copropriété = 2016 €/an (incluant  base hors gel)
Taxe d'habitation: 894 €
Bonne situation locative



EDN254
3 PIECES DUPLEX
LA CLUSAZ - CENTRE
Magnifique appartement récent (5 ans) idéalement situé à proximité des remontées mécaniques du Bossonnet et des commerces. Vue imprenable sur le village. Copropriété de 4 appartements. Charges de copropriété : 2.640 €/an (avec eau chaude).
FAI 5% TTC




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LA CLUSAZ IMMOBILIER

124 route des grandes Alpes
B.P. 40, 74220 LA CLUSAZ FRANCE

Tél. 33 (0)4 50 02 63 23
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