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nous proposons à la vente des appartements, chalets, biens de prestige, programmes neufs et terrains situés à la clusaz.
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LCZ3092
Appartement à vendre La Clusaz Centre.
Superbe T3 de 50.35 m² à proximité immédiate du Champs Giguet, skis aux pieds.

395 000 €
LCZ3110
Appartement dans une petite résidence située dans la vallée des Aravis, à 1.8 km du village, à 500 m des pistes de ski de la Ruade et à 50m d'un arrêt navette. 

Appartement de type studio de 24.32 m² situé au rez-de-chaussée.

Cliquez sur les icônes ci-dessous pour télécharger le plan du logement, le plan de situation ou le D.P.E.
163 000 €
LCZ3093
LA CLUSAZ CENTRE
Superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
T2 de 30.63 m², idéalement situé dans le haut du village et à seulement 200 mètres du Bossonnet.
Une place de parking privative (+15.000 €), un casier à skis et une cave complètent ce bien.
Très bon rapport locatif.
305 000 €
LCZ3115
LA CLUSAZ - LES CONFINS
Très bel appartement T4 de 106.75 m² (dont 76.92 m² carrez) à vendre à proximité du lac des Confins.
L'emplacement est idéal pour profiter du secteur des Confins, à deux pas du lac, des restaurants, ski de fond, Golf, nombreuses activités été comme hiver, proche du départ des télécabines de Balme, avec accès direct aux pistes piétonnes.

Réservé
VIOLETTE
MANIGOD - "Chalet l'Herbier"
Programme neuf de 5 appartements de standing.
Appartement T4 Duplex de 122.19 m² avec une belle pièce de vie de 36.61 m², 3 chambres + mezzanine de 20.93 m², un ski-room, une cave et deux parkings couverts. En complément, deux balcon Sud et Ouest.
1 320 000 €
CHALETLIBE
Appartement à vendre à La Clusaz - Vallée des Aravis, sur une parcelle de terrain de 969 m² - Les ETAGES - Lieudit "La Praise".
Proche départs des pistes de Jument 2000.  
 
Réservé
LCZ3108
Exclusivité - Rare à la vente - La Clusaz
Magnifique appartement "coup de cœur" de type 3 au dernier étage d'une résidence avec piscine, d'une surface de 84 m² au sol (51.29 m² Carrez), situé au centre du village de La Clusaz, à proximité immédiate des commerces, des pistes de ski et départ de remontées mécaniques et randonnées. Vue panoramique sur le village et les montagnes.


Réservé
CENTRE 3031
La Clusaz Centre village - Quartier de la Perrière - Appartement  T2 de 30 m² environ balcon + cave + casier à skis. A 300m des pistes de ski du Bossonnet, à deux pas des commerces - A proximité du Centre Aquatique -  Résidence de 29 appartements (1967) -

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212 000 €
VIN3105
LA CLUSAZ - VALLEE DES ARAVIS - Ski au pied
A vendre Appartement Duplex T2 + mezzanine + coin nuit.
Surface de 49.22 m² (30.96 m² loi carrez + 18.26 m²).
Sur les pistes de ski l'hiver - Magnifique vue - Environnement calme - Sur les sentiers de randonnées l'été - Arrêt ski bus à 300 m.
330 000 €
LCZ3088
Exclusivité
LA CLUSAZ
Superbe appartement T4 duplex de 60 m² (51.61 m² carrez) idéalement situé sur les pistes de ski dans un quartier prisé de La Clusaz.
Belle exposition Sud/Ouest.


636 500 €
ARA3102
LA CLUSAZ - VALLEE DES ARAVIS
Appartement Duplex T3 + mezzanine à vendre.
Surface de 94.10 m² (54,32 m² loi carrez + 39,78 m²).
Proche des pistes de ski l'hiver et belle terrasse abritée Sud de 21.71 m² sur espaces verts.
657 200 €
LCZ017
La Clusaz - Centre - A proximité immédiate des commerces et des activités - A 100 m du départ du télésiège du Crêt du Merle - A 300 m du télémix du Bossonnet (rassemblement E.S.F), à 500 m du Centre Aquatique - A 900 m de la gare routière et 33 km de la gare SNCF (Annecy) 
Appartement 3 pièces + Coin nuit situé au 1 er étage de la résidence d'une Superficie de 54.45m² loi carrez + Balcon de 6.56m². En plus, possible acquisition d'un garage individuel - Très bonne situation locative
620 000 €
STJEAN3100
Exclusivité
Saint-Jean-de-Sixt - centre village
Appartement T2+ de 39.19 m² au centre du village, proche des commerces, des transports en communs et arrêt ski-bus, de l'école. Les + : très lumineux, emplacement, balcon, cave
Sous compromis
STJEAN3101
Exclusivité 
Saint-Jean-de-Sixt - centre village
Appartement 3 chambres de 84.63 m² (70.79 m² loi carrez) au 2ème et dernier étage d'une petite résidence - Centre village, proche des commerces, des transports en communs et arrêt ski-bus, de l'école. Les + : 3 belles chambres, balcon Ouest, lumineux, emplacement central, cave, 2 places de parking privatives.
Sous compromis
LCZ 3090
Appartement T5 de 100 m² (79.58 m² Carrez) à vendre à La Clusaz dans une superbe ferme authentique skis aux pieds.
Ensoleillement maximum Sud et Ouest.
Belle terrasse avec Mazot et balcon de 2.65 m².
Copropriété de 2 lots principaux.
DPE  = E (389 kwh/m²/an)
GES = C (12 kg CO2/m²/an)
Sous compromis
ARA3098
Vallée des Aravis
Appartement entièrement rénové avec de belles prestations, dans un secteur au calme à quelques minutes du centre village.
Studio de 22.20 m² + balcon avec belle vue montagnes.

259 000 €
CAN136
LA CLUSAZ - CENTRE
Appartement T3 de 50.70 m² (loi carrez) + balcon de 5.59m² situé au 2ème étage de la résidence. A proximité du nouveau Télémix du Bossonnet - Appartement composé de 2 chambres et 2 pièces d'eau, exposition SUD. Très bonne situation locative. 
425 000 €
LCZ3032
Exclusivité
LA CLUSAZ - Vallée des Aravis
Appartement T3 duplex de 53.40 m² (dont 20.75 m² inf. à 1m80) situé à 1,5 kms du village et retour skis aux pieds depuis le crêt du merle.

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Sous compromis
CENTCOQ
La Clusaz - Centre - A proximité immédiate des commerces et des activités - A 200 m du télémix du Bossonnet, à 500 m du Centre Aquatique - A 900 m de la gare routière et 33 km de la gare SNCF (Annecy) - 
Résidence de 9 appartements (1992)
Bel Appartement 3 pièces situé au deuxième étage de la résidence d'une Superficie de 40.26m² (loi carrez) + 3.72m² de balcon sud.
Réservé
CLZP11
Exclusivité
La Clusaz - Vallée des Aravis - Quartier du Crêt du Merle - Appartement 2 pièces + coin nuit rénové en 2024 - Surface de 42 m² + balcon - En bordure de la piste du Crêt du Merle - A 2 km du centre - Arrêt Skibus (gratuit) à proximité 150 m - Vue sur les massifs de l'Etale et de Beauregard. Bonne situation locative
Sous compromis
LCZ028
LA CLUSAZ – CENTRE - Secteur de la piscine - Appartement 2 pièces d'une surface de 36.59 m² + terrasse ouest  6.49 m² - 4 ème Etage avec ascenseur - A 300 m des commerces et à 500 m de la gare du BOSSONNET, à 100 m de la piscine (ouverte été et hiver). Arrêt ski-bus à 50 m. Vendu meublé et équipé. Bon rapport locatif. 
EXCLUSIVITE AGENCE 

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308 000 €
CONV08
LA CLUSAZ - LES CONVERSES - (1989 - 15 appartements ) - 2053  route de l'Etale - Duplex 1 chambre + cabine, situé au premier étage + combles, orienté côté Ouest, d'une surface totale de 45.11 m² dont 14.54 m² non comptabilisés carrez + dépendances et balcon 4.65 m². A 2 km du centre, à 800 m du pied du massif de l'Etale - Face au retour de la piste verte de Beauregard - Quartier calme et ensoleillé - Arrêt navette station (saison été et hiver)
Bonne situation locative
335 000 €
CENT32
Appartement à vendre "La Clusaz centre"
Résidence de Tourisme **** "Les Grandes Alpes" (construction 2010) - Prestations de qualité.
Copropriété de 44 lots principaux - Résidence située au cœur de la station, vue magnifique sur la chaîne des Aravis, un accès rapide aux pistes de ski, aux commerces et aux animations du village. Profitez également du confort de la résidence avec sa piscine et son sauna. Appartement T2 situé au 3ème étage avec ascenseur, parking couvert privatif et cave.

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362 520 €
CENTRE GA
Appartement à vendre La Clusaz centre
La résidence**** Les Grandes Alpes située au coeur de la station, vous offre de part sa situation privilégiée, une vue magnifique sur la chaîne des Aravis, un accès rapide aux pistes de ski, aux commerces et aux animations du village. Profitez également du confort de la résidence avec sa piscine et son sauna. Appartement T2 situé au 2ème étage avec ascenseur.
Copropriété de 44 lots principaux
381 600 €
CENTRE24
LA CLUSAZ - CENTRE 
Appartement de 54 m² dont 39.57 m² en loi Carrez, entièrement rénové en 2018, accès direct à pieds centre-ville et remontées mécaniques.
Chambre parentale, chambre enfants et mezzanine avec 2 couchages, soit 6 couchages au total. Belles prestations.
Place de parking privée, cave et casier à skis. 
Copropriété de 29 lots principaux 
Charges de copropriété : 2268 €/An
DPE = E = 209kWh/m²/an
GES = E = 57 kg CO²/m²/an
450 000 €
PROMAR
LA CLUSAZ - Secteur du Crêt du Merle.
Copropriété de 7 lots principaux.
Appartement 4 pièces + Coin Nuit, de 63.39 m² + balcon 8.31 m². Etage 1. En bordure de la piste du Crêt du merle - A 1.3 km du centre - Arrêt Ski bus (gratuit) à proximité - A 1.5 km de la gare routière et à 36 km de la gare SNCF (Annecy) - Vue panoramique sur les massifs de l'Etale et de Beauregard.

Prix F.A.I - Vendu meublé
Taxes foncières : 570 €
Taxes d'habitation : 855 €
Charges de copropriété : 1974 € (hors chauffage et eau froide)
480 000 €
FER117
LA CLUSAZ - Vallée des Confins.
Appartement de 75.97 m² avec 3 chambres situé à 1.5 km du village avec vue superbe.
Deuxième étage sur trois.
Accès aux pistes de ski à pieds.
Garage + 20.000 €
Copropriété de 3 lots principaux.
Charges de copropriété 2022 : 683 €
Taxes Foncières : 815 €
DPE : - Consommation = F 350 kWh/m²/an
- GES = F 109 kg CO²/m²/an

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550 000 €
HERBIER
MANIGOD 
"Chalet l'Herbier"
Programme neuf de 5 appartements de standing.
Panorama exceptionnel pour cette petite copropriété typée chalet sur les hauteurs de Manigod, située à 1,3 km du domaine skiable de la Croix Fry et de la Clusaz. Exposé Sud/Sud-Ouest avec vue imprenable à 180° sur les Aravis, l’Etale, le Charvin, le Sulens et la Tournette.
1 070 000 €