MANIGOD - LA CROIX FRY - Domaine skiable de la Clusaz - Résidence 'Les Maisons des bois" - "Les Tilleuls" (1986) - Etage rez surélevé - Appartement Studio cabine + coin nuit + Balcon sud - Surface: 24.43 m² + Balcon sud (4,09 m²) - Situé à 8 km au-dessus de la Clusaz, station de ski reliée au domaine skiable de la Clusaz. Au départ du domaine de ski de fond de Beauregard - Vue panoramique, très ensoleillé et calme - VENDU entièrement meublé pour 4 Personnes - Chauffage électrique avec base hors gel - . En saison liaison avec la Clusaz par navette gratuite. 

La Clusaz - Vallée des Aravis -

A 1.5 km du centre station - Résidence "LA PISTE VERTE" (1988) - Ski au pied - Arrêt skibus (350m) 

Studio coin nuit 4 personnes de 21.53m² rénové + balcon orienté Sud Est + dépendances - Etage 1 en façade - Vendu meublé

Studio rénové de 21.33 m² idéalement situé dans le centre et à proximité immédiate du Champ Giguet.

Excellent rapport locatif.

Copropriété de 10 lots principaux.

Charges de copropriété : 505 €/trimestre.

DPE : E = 244 kWh/m²/an

GES : E = 71 kg CO²/m²/an

Plan projet dans photos 

La résidence**** Les Grandes Alpes située au coeur de la station, vous offre de part sa situation privilégiée, une vue magnifique sur la chaîne des Aravis, un accès rapide aux pistes de ski, aux commerces et aux animations du village. Profitez également du confort de la résidence avec sa piscine et son sauna. Appartement T2 situé au 2ème étage avec ascenseur.

Copropriété de 44 lots principaux

La Clusaz - Centre - A proximité immédiate des commerces et des activités - A 200 m du télémix du Bossonnet, à 500 m du Centre Aquatique - A 900 m de la gare routière et 33 km de la gare SNCF (Annecy) - 

Résidence de 9 appartements (1992)

Bel Appartement 3 pièces situé au deuxième étage de la résidence d'une Superficie de 40.26m² (loi carrez) + 3.72m² de balcon sud.

Appartement T3 duplex situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de 28 appartements.

Surface habitable de 55,81 m² dont 16,63 m² inf. à 1m80.

Parking privatif résidence (avec barrière).

Taxes foncières : 500 €/An

Charges de copropriété : 2907 €/An (incluant chauffage et eau).

Résidence de Tourisme **** "Les Grandes Alpes" (construction 2010) - Prestations de qualité.

Copropriété de 44 lots principaux - Résidence située au cœur de la station, vue magnifique sur la chaîne des Aravis, un accès rapide aux pistes de ski, aux commerces et aux animations du village. Profitez également du confort de la résidence avec sa piscine et son sauna. Appartement T2 situé au 4ème étage avec ascenseur.

Cave

Garage privatif

Appartement 3 pièces de 49.24 m² + grande terrasse de 50 m² - 1 er étage par rapport à la route et rez-de-chaussée du chalet – 1,4 km du centre, en bordure de piste de ski - Vue panoramique sur le village et  la chaîne des ARAVIS. Appartement en parfait état, vendu entièrement meublé - bonne situation locative - 1 Parking couvert - 1 cave - 1 casier à skis.  

Cliquez sur les icônes ci-dessous pour télécharger le plan du logement, le plan de situation ou le D.P.E.

Appartement de 75.97 m² avec 3 chambres situé à 1.5 km du village avec vue superbe.

Deuxième étage sur trois.

Accès aux pistes de ski à pieds.

Garage + 20.000 €

Copropriété de 3 lots principaux.

Charges de copropriété 2022 : 683 €

Taxes Foncières : 815 €

DPE : 

- Consommation = F 350 kWh/m²/an

- GES = F 109 kg CO²/m²/an

Cliquez sur les icônes ci-dessous pour télécharger le plan du logement, le plan de situation ou le D.P.E.

Copropriété de 7 lots principaux.

Appartement 4 pièces + Coin Nuit, de 63.39 m² + balcon 8.31 m². Etage 1. En bordure de la piste du Crêt du merle - A 1.3 km du centre - Arrêt Ski bus (gratuit) à proximité - A 1.5 km de la gare routière et à 36 km de la gare SNCF (Annecy) - Vue panoramique sur les massifs de l'Etale et de Beauregard.

Prix meublé pour 6 personnes - F.A.I

Taxes foncières : 570 €

Taxes d'habitation : 855 €

Charges de copropriété : 3407 € dont chauffage et abonnement eau

Exclusivité : La Clusaz Centre - Quartier de la Perrière - Appartement de 81.08 m² (loi carrez) situé au rez-de-chaussée d'un résidence de 30 appartements.

3  chambres - 2 salles de bains - Grand séjour - Cuisine équipée. Appartement entièrement rénové et décoré en 2014 - Proche du centre aquatique - A 100 m du cœur du village et à 400 m du nouveau Télémix du Bossonnet et de l'ESF - Très bonne situation locative - Exposition sud avec vue sur les pistes du Crêt du Merle - Parking résidence - Appartement vendu meublé - Chauffage collectif fuel. 

Charges de copropriété (chauffage de base inclus) : 465 €/mois.

Taxes foncières : 717 €/An.

Taxe d'habitation : 1033 €/An. 

RARE - Centre village

Possible création d'un appartement duplex 3 ou 4 chambres d'une surface de 86.24 m² dont 15.36 m² (non comptabilisés loi carrez) + balcons - Etage 2 et Combles - Orientation sud - Parking couvert privatif.

Proximité immédiate des commerces, des activités, des pistes.

Superbe appartement neuf de standing situé au troisième et dernier étage.

T4 de 79,76 m² dont 16,06 m² inf. à 1m80.

Petite copropriété de 3 lots en plein cœur du village entièrement rénové (toiture, bardage, isolation, fenêtres, parties communes).

Budget prévisionnel des charges de copropriété : 1.200 €/An.

Garage possible.

Honoraires charges vendeur.