FICHE DÉTAILLÉE : VENTE

Dans un village authentique au cœur du massif des Aravis, au pied des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand (2,5kms) - Proximité immédiate des commerces, des activités, des navettes inter-station (La Clusaz - Le Gand Bornand - Navettes Gratuites et fréquence de 1/2 heure), de l'arrêt bus pour Annecy (LignesY62-Y63). Proche du lac d'Annecy et des principaux axes de communication, cadre idéal, à l'année ou au fil des saisons. 

Idéalement situé pour location saisonnière ou location à l'année  

Bâtiment LES EMERAUDES (29 logements livrés au 4ème trimestre 2022) - Appartement neuf en parfait état de 3 pièces de 69.00m² + 17.68m² balcon ouest - Rez de chaussée du côté entrée et 1er étage en façade

Entrée - WC avec chaudière individuelle - Salle de bains avec baignoire - Vasque sur meuble de rangement, miroir mural, radiateur sèche serviettes, prise et évacuation lave-linge - 2 chambres avec placard penderie dans chacune  - Séjour avec cuisine entièrement équipée et grande baie vitrée donnant accès au balcon. 

Chauffage individuel gaz

Performance énergétique : C

Estimation des charges de copropriété : 210€ par trimestre

T Foncières : 860 €   

- Dépendances incluses dans prix de vente indiqué : 1 cave de 3.80 m²  et un casier à skis

- Dépendances en plus du prix indiqué : un garage individuel en sous-sol du bâtiment de 14.65 m² + 25 000 €

Exclusivité Agence - Visite sur rendez-vous - Prix F.A.I (5% HT) - Vendu non meublé