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PRIX DE VENTE
1 791 667 € HT
Rare - Vieille ferme rénovée à vendre - Manigod 

Magnifique bien de 282m² habitable, Sud, 9 pièces, 5 chambres,  terrasse-jardin et balcon Sud.

Nous contacter pour plus de renseignement ou pour organiser une visite.

Le prix de vente est indiqué Hors Taxes car le bien étant neuf, la TVA (20%) est récupérable dans le cadre d’une mise en location avec prestations para hotellières.
Le prix TTC est le suivant : 2.150.000 €

Cette Ferme du 19ème divisée en 2 fermes indépendantes a été rénovée en 2024- 2025 avec des matériaux hauts de gamme.

Elle possède une vue incroyable et dégagée sur les sommets de l’Aiguille, le Mont- Charvin et du Sullens.

Exposé plein Sud, elle se compose comme suit : Rez-de-jardin : une pièce ski-room / local à vélo/ cave, un garage, un local technique, un Spa avec jacuzzi, sauna, douche et WC.

Rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, un espace billard (salle de jeu), une cuisine–salle à manger- séjour (avec cheminée) de plus de 76 m2 avec accès un balcon, un WC, une buanderie.

De la salle à manger on a accès à une terrasse de plus de 20 m2.
1er Étage : 4 chambres en suite avec salle de douche ou baignoire, un WC, un balcon et accès au jardin.

2ème Étage : un dortoir 3 couchages minimum, une salle de douche, un WC, une mezzanine.

Un abri voiture, 2 places de parking privée, et un terrain de 750 m2 complète cette magnifique ferme.

A 60 mn de l'aéroport, 35 mn d'Annecy, 9mn des pistes.