Vente

Nous proposons à la vente des appartements,
chalets, biens de prestige, programmes neufs
et terrains situés à La Clusaz.

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LES LUCIOLES
Appartements
Prochainement à Saint-Jean-de-Sixt
Au cœur du village dans un cadre idyllique, notre future résidence "Les Lucioles" se compose de deux bâtiment avec deux expositions et vues différentes.
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LISTE DES APPARTEMENTS


CENTRE VILLAGE
Appartements
LANCEMENT COMMERCIAL DU NOUVEAU CENTRE-VILLE DE SAINT-JEAN-DE-SIXT.
Imaginez un village authentique au coeur du majestueux massif des Aravis, au pied des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand.
Tout proche du lac d'Annecy et des principaux axes de communication, Saint-Jean-de-Sixt offre le décor parfait pour un cadre idéal, à l'année ou au fil des saisons.
- 4 résidences pour un total de 73 appartements du studio au T5 duplex de 143 m² habitables.
- 7 nouveaux commerces.



PIS197
STUDIO

LA CLUSAZ CENTRE - Studio de 22.51 m² pour 4 personnes dans une résidence située à proximité des commerces, de la piscine et des remontées mécaniques du Bossonnet - Arrêt ski-bus à proximité - Vue sur le massif de Beauregard, quartier calme - Appartement en parfait état.

Charges de copropriété incluant eau chaude et une partie du chauffage : 1200 euros/an. Cropropriété de 28 lots principaux.

Taxes foncières : 310 euros
Taxe d'habitation : 465 euros




ARAVIS 15
2 PIECES
LA CLUSAZ - Les Tollets
Appartement T2 rénové de 31.72 m² dans un chalet situé à environ 1 km du village et à proximité des pistes de ski.
Copropriété de 5 lots principaux
Charges de copropriété : 2610 €/An




ARAVIS10
3 PIECES DUPLEX
LA CLUSAZ - Vallée des Aravis
Appartement duplex de 42.50 m² dont 3.96 m² inf. à 1m80, situé à 2,3km du centre - Vue sur le Massif de Beauregard - Arrêt skibus à proximité immédiate - Garage, Cave et casier à skis.
Copropriété de 6 lots principaux
Charges de copropriété : 1659.54 €/An



RESCFN8
3 PIECES DUPLEX
LA CLUSAZ - LES CONFINS - Résidence de 27 appartement (construction: 1965) - Appartement 3 Pièces duplex de 45,69 m² (Loi Carrez) (+1.76m² non comptabilisé) + Balcons SUD - Au 2°étage - 
Etage principal : Entrée - WC - Kitchenette - Séjour avec cheminée et balcon sud 
Etage supérieur : Salle d'eau - 2 chambres dont une avec balcon sud 
Charges de copropriété avec chauffage, eau chaude, eau froide : 3067 €/an - Taxe d'Habitation + Audiovisuel :  450 € euros - Taxes Foncières:  490 €
Appartement vendu meublé - F.A.I (5%HT)



PEROB29
3 PIECES DUPLEX
LA CLUSAZ - CENTRE
Appartement 3 pièces duplex de 45.26m² en loi Carrez + 8.78 m² hors loi carrez (0.34m² 2 casiers à skis + 0.37m² cellier + 2 balcons 4.46m² + 3.61m²) - 1er étage coté entrée (mais dernier étage en façade) - 370m à pied des commerces, 770m des remontées mécaniques hiver (Telemix, Telesiege et Teleski du Bossonnet), Rassemblement ESF Bossonnet, 70m de l'arrêt des navettes en hiver
2 chambres - 2 pièces d'eau - cuisine équipée - 2 balcons 
F.A.I (5% HT) - EXCLUSIVITÉ AGENCE



ANAILLES
4 pièces
Saint Jean de Sixt - Quartier de Forgeassoud dessus - 26 impasse des Fred - 3.5 kms de la Clusaz et du Grand Bornand - Appartement 4 pièces avec 3 chambres - 90m² environ - Exposition Ouest - Vue sur toute la vallée - Caves - Garage - Parking Extérieur résidence 
F.A.I (5%) - EXCLUSIVITÉ sur site



MERLE685
3 pièces
LA CLUSAZ - LE CRET DU MERLE
Appartement idéalement situé sur la piste du Crêt du merle, skis aux pieds. Surface habitable de 70.61 m², séjour avec cheminée, deux chambres, deux salles de bains, garage (+20.000 €), cave et casier à skis. Exposition Ouest.
Copropriété de 14 lots principaux
Charges de copropriété : 422 €/trimestre



FLA008
4 pièces
LA CLUSAZ - Le Var - Vallée des Confins
Très bel appartement T4 récent (2005) situé au dernier étage d'une petite copropriété de 7 appartements. A 1km du centre du village. Surface de 74.38 m²  dont 17.34 m² inf. à 1m80.
Secteur calme et ensoleillé avec vue dégagée sur les massifs. Liaison piste à proximité immédiate
Appartement vendu meublé 
Très bonne situation locative
Garage individuel : + 21 200 €
F.A.I (5%) - EXCLUSIVITÉ AGENCE



STJEAN 32
5 PIECES DUPLEX
SAINT-JEAN-DE-SIXT - CENTRE
Superbe appartement neuf de 134 m² dans une résidence livrée en 2017. Au coeur du village, la résidence Les Primevères est un chalet au style architectural local, situé à 3 km des stations de La Clusaz et du Grand Bornand -  
Résidence de 15 appartements.



ALPES 1
3 pièces
LA CLUSAZ - CENTRE
Appartement T3 de 86 m² (dont  31 m² inf. à 1m80) situé dans une résidence de standing**** avec piscine, dans le centre de la station.
Copropriété de 44 lots principaux
Charges de copropriété : 330 €/mois



EDN254
4 PIECES DUPLEX
LA CLUSAZ - CENTRE
Rare à la vente. Magnifique appartement neuf de 93.89 m² dont 18.76 m² inf. à 1m80, idéalement situé à proximité des remontées mécaniques du Bossonnet et des commerces. 3 chambres et 2 salles de douche. Balcon de 13.60 m². Vue imprenable sur le village. Copropriété de 4 appartements. Charges de copropriété : 2.640 €/an (avec eau chaude).
FAI 5% TTC
Appartement classé "Résidence Hôtelière**** étoiles". Cette formule allie à la perfection le plaisir de l'occupation et la rentabilité.
Possibilité de récupération de TVA soit 950.000 € HT




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LA CLUSAZ IMMOBILIER

124 route des grandes Alpes
B.P. 40, 74220 LA CLUSAZ FRANCE

Tél. 33 (0)4 50 02 63 23
contact@la-clusaz-immobilier.com

Informations légales

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